Een brandveilig huis

Een brand in je woning wil je natuurlijk niet. Toch kan het gebeuren. Wij vertellen je wat je zelf kunt doen en hoe we helpen om brand te voorkomen.

Voldoen aan brandveiligheidseisen

Onze corporatie draagt zorg voor de brandveiligheid van onze woningen en zorgt ervoor dat ze voldoen aan de wettelijke eisen. Door het nemen van gepaste maatregelen voorkomen we dat brand zich gemakkelijk tussen woningen verspreidt.

Tijdens onderhoudscontroles kijken we altijd of de constructie nog voldoet aan de brandveiligheidseisen. Zo niet, dan voeren we de benodigde aanpassingen door.

Veilige en vrije vluchtroutes

Wij zorgen ervoor dat de vluchtroutes in onze woongebouwen altijd veilig zijn. Onze wijkbeheerders controleren regelmatig of deze routes vrij zijn van obstakels. Het komt helaas voor dat huurders spullen in de gang of centrale hal plaatsen. Deze kunnen brandbaar zijn of de vluchtweg blokkeren.

Wanneer we obstakels tegenkomen, zoals scootmobielen, fietsen, bloempotten of kastjes, verplaatsen we deze om de doorgang vrij te houden. Dit is misschien niet altijd leuk, maar het is essentieel voor de veiligheid bij brand.

Rookmelders in elke woning

Sinds 1 juli 2022 moeten alle woningen in Nederland op elke verdieping voorzien zijn van een rookmelder. Daarom hebben we in al onze woningen rookmelders geplaatst. Rookmelders die al aanwezig waren, hebben we gecontroleerd en indien nodig vervangen door nieuwe.

Het plaatsen en onderhouden van de rookmelder(s) is geheel gratis voor huurders.

Vanaf 2024 zijn vanuit de overheid de regels voor brandveiligheid strenger geworden. Deze regels zeggen dat alle doorgangen en trappen (vluchtroutes) in jouw woongebouw altijd vrij moeten zijn van spullen. Dit betekent dat er minstens 0,85 meter ruimte zonder voorwerpen moet zijn in alle doorgangen vanaf jouw voordeur tot aan de buitendeuren van het gebouw. Dit geldt ook voor de galerijen.

Is de doorgang smaller dan 0,85 meter? Dan mag er helemaal niets in staan. Dit zorgt ervoor dat je altijd snel en veilig kunt wegkomen als er brand is. Ook zorgt dit ervoor dat de hulpdiensten alle woningen kunnen bereiken.

Als er meer dan 0,85 meter ruimte is, mogen de volgende onbrandbare dingen wel in de doorgang staan:

• Meubels van metaal, steen of glas.
• Decoraties op de grond van metaal, steen of glas die niet groter zijn dan 0,5 m².
• Een foto, schilderij of andere afbeelding van maximaal 0,5 m² bij de ingang van een woning.
• Een deurmat van maximaal 0,5 m² bij de voordeur.

Welke spullen mogen niet in de vluchtroute staan?

• Meubels en decoraties die brandbaar zijn.
• Elektrische voertuigen zoals scootmobielen en e-bikes.
• Huisvuil, grofvuil, oud papier of kratten.

Controleer of je iets in de vluchtroute (gang of algemene hal) hebt staan. Als je niks hebt staan, dan hoef je niks te doen. Staat er wel iets? Controleer dan of het is toegestaan. Twijfel je? Neem dan contact met ons op, we helpen je graag.

We controleren regelmatig of het woongebouw nog steeds veilig is. Komen we spullen tegen die zorgen voor een onveilige situatie, dan plakken we er een waarschuwingssticker op. Op de sticker lees je hoeveel dagen je hebt om het weg te halen.

Wat gebeurt er als je het niet weghaalt?

• Controle: we komen twee weken nadat we de sticker hebben geplakt terug om te kijken of het voorwerp is verwijderd. Als het weg is, dan ondernemen we verder geen actie.
• Weghalen: als het voorwerp er nog steeds staat, dan halen we het weg. Je krijgt van ons een bericht over hoe je het kunt ophalen. Voor het weghalen, vervoeren en opslaan worden kosten gemaakt. De kosten hiervan betaal jij.
• Donatie of verwijderen: haal je het voorwerp niet binnen drie maanden op, dan doneren we het aan een goed doel of we vernietigen het. Zorg dus dat je het op tijd ophaalt.

Houd de gangen vrij voor jou en je buren. Samen zorgen we ervoor dat jij en je buren schoon en veilig wonen. Heb je vragen of twijfel je over iets in de vluchtroutes? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.

Waarom rookmelders belangrijk zijn

Dit doen wij voor jou

• We plaatsen rookmelders in de gang, op de overloop en op zolder: dit zijn de vluchtroutes.
• De batterij gaat 10 jaar mee. Daarna vervangen wij de rookmelder.
• Heb je een open verbrandingstoestel? Dan plaatsen we ook een CO‑melder bij het toestel. Dit is niet verplicht volgens de wet, maar we doen dit wel omdat het veiliger is.
• De melders zijn aan elkaar gekoppeld. Gaat er één af? Dan hoor je ze allemaal. Dat geeft je extra tijd om te vluchten.

Dit kun je zelf doen om je huis nóg brandveiliger te maken:

• Test regelmatig de rookmelder en de CO-melder. Dit doe je door de testknop in te drukken.
• Houd de rookmelder en CO-melder vrij van stof.
• Zet de computer en de tv altijd helemaal uit.
• Zorg voor een schone filter in de wasdroger.
• Sluit geen stekkerdozen op elkaar aan. Dan worden ze te warm en kunnen kortsluiting veroorzaken. Daardoor kan brand ontstaan.
• Laad de accu van telefoons, laptops, tablets én scootmobielen altijd overdag op.
• Zorg dat lucifers en aanstekers uit de buurt van kinderen liggen.
• Zet geen kaarsen in de buurt van brandbaar materiaal zoals gordijnen.
• Zet geen brandbare materialen in de buurt van de cv-ketel.
• Wees voorzichtig met licht ontvlambare materialen, zoals benzine of spiritus.
• Houd de afzuigkap schoon van vetten.
• Zorg voor blusmiddelen zoals een branddeken.
• Zorg voor een goede vluchtroute die vrij is van obstakels.

Er zijn strenge(re) regels voor brandveiligheid, omdat er elk jaar branden in woningen ontstaan. Het belangrijkste doel is jouw veiligheid. In de afgelopen jaren zijn er branden geweest in woongebouwen, soms met dodelijke slachtoffers. De regels van de overheid zijn daarom bedoeld om:

1. de kans op brand kleiner te maken,
2. de schade bij brand te verminderen, en
3. om ervoor te zorgen dat jij en alle andere bewoners veilig kunnen vluchten.

Nee, dat mag niet. De galerijen moeten altijd vrij blijven van brandbare materialen. Ook al breng je de vuilniszak na een korte tijd naar buiten.

Dit zijn spullen die in brand kunnen vliegen. Denk bijvoorbeeld aan hout, papier, karton, stof en plastic.

Dat zijn spullen die niet in brand kunnen vliegen. Denk hierbij aan metaal, steen of glas.

Deze regels gelden voor iedereen die in een woongebouw in Nederland woont. Woon je in een appartement? Dan gelden de regels voor jou en al je buren in hetzelfde gebouw.

Probeer eerst met jouw eigen buren in gesprek te gaan. Komen jullie er samen niet uit? Neem dan contact met ons op. We kijken dan samen naar een oplossing.

Er moet altijd minimaal 85 cm (0,85 meter) vrije ruimte zijn en blijven in de (door)gang. Is jouw galerij of gang breder? Dan mogen er alleen spullen staan die van niet-brandbaar materiaal zijn. Denk hierbij aan spullen van steen, metaal of glas.

Let op! Zorg er altijd voor dat er in de gang minimaal 85 cm vrij blijft van spullen. Is dat niet zo, dan vragen we je het voorwerp te verwijderen.