Huisbewaarderschap

Met huisbewaring kun je iemand anders legaal in je huurwoning laten wonen voor een periode van maximaal 6 maanden. Het is belangrijk om dit goed en legaal te regelen omdat je anders het risico loopt je huis kwijt te raken. Vraag dit dus altijd bij ons aan, voordat je vertrekt.

Je kunt huisbewaring aanvragen* als je:

• voor je werk buiten de regio moet zijn;
• voor je studie buiten de regio moet zijn;
• in verband met langdurige verpleging opgenomen wordt;
• een lange reis naar het buitenland gaat maken.

* Let op: bij de aanvraag vragen we om bewijsstukken. Bekijk aan de rechterzijde om welke het gaat. Je hoeft niet alle bewijsstukken aan te leveren, alleen de documenten die op jouw situatie van toepassing zijn.

Onze voorwaarden:

• Je woont minimaal 1 jaar in de woning.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar geen huisbewaarder gehad.
• Je betaalt tijdens het huisbewaarderschap zelf de huur. Dat doe je via automatische incasso.
• Je hebt je huur altijd op tijd betaald.
• Je hebt nooit overlast veroorzaakt.
• De huisbewaarder stelt zich aan ons voor. Zo weten wij wie tijdelijk in jouw huis gaat wonen.

Je mag geen:

• hogere vergoeding vragen aan de huisbewaarder dan dat je aan ons betaalt.
• overname- of bemiddelingskosten vragen aan de huisbewaarder.

Wij wijzen je verzoek af wanneer wij een renovatie of (groot) onderhoud hebben gepland in de gewenste periode van huisbewaarderschap.

Beëindiging van huisbewaarderschap

Een huisbewaarderschap sluit je voor maximaal 6 maanden af. Dan eindigt het. Of het eindigt eerder, als je dat hebt afgesproken. Voorkom dat we de huur gaan opzeggen. Geef 1 week voor de einddatum aan ons door dat je terug bent.

Blijf je (toch) langer dan 6 maanden weg? Dan moet je de huur opzeggen. De huisbewaarder moet het huis dan verlaten.

Ga je 'proef samenwonen'? Dat kan onder de volgende voorwaarden:

• Je mag niet getrouwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben met je partner.
• Je mag geen woning hebben gekocht met je partner of een gezamenlijke hypotheekschuld hebben.
• Je mag geen woning gaan huren samen met je partner.
• Wij vragen je een kopie van het koop- of huurcontract van je partner in te leveren.

Er is sprake van illegale bewoning (woonfraude) als de huisbewaarder langer in de woning blijft dan we hebben afgesproken. We starten een ontruimingsprocedure tegen de huisbewaarder. Hij of zij heeft geen enkel recht op vervangende woonruimte.