Koopwoning

Veel gevraagd over Koopwoning

Waarom werken jullie met koopvoorrang?

Algemeen

Er wachten veel mensen op een huurwoning. Als jij een woning koopt, dan maak je een huurwoning vrij voor iemand anders. Zo help je iemand die wacht op een huurwoning. Dat vinden we belangrijk. Want we willen graag dat de wachtlijst voor huurwoningen kleiner wordt.

Hoe kom ik in aanmerking voor koopvoorrang?

Algemeen

Zie je een huis op Funda dat bij je past? Bel dan zo snel mogelijk met de makelaar die het huis verkoopt. Doe dat in elk geval binnen 5 werkdagen nadat het huis op Funda is gezet. Vertel de makelaar dat je een sociale huurwoning van ons huurt. Je mag dan als een van de eerste mensen de woning bekijken en eventueel kopen. Let op: je krijgt alleen koopvoorrang als je een sociale huurwoning achterlaat voor een nieuwe huurder

Waar kan ik jullie koopwoningen vinden?

Algemeen

Onze koopwoningen vind je op Corpowonen.

Wat is een Opknapper?

Algemeen

Ben je handig en vind je het leuk om een woning helemaal op te knappen? Kun je zelf muren stuken, een vloer leggen, een cv-installatie te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken plaatsen? Dan is een Opknapper echt iets voor jou! Een Opknapper is een huis waar nog veel werk aan moet gebeuren. Sommige Opknappers moeten helemaal worden aangepakt. Bij andere Opknappers gaat het alleen om de vloeren of de badkamer. Voor een Opknapper heb je veel tijd en handigheid nodig. Daarom is een Opknapper vaak betaalbaar.

Wat is een Aflakker?

Algemeen

Ben jij op zoek naar een eigen woning waar je zelf nog iets aan moet doen? Maar heb je geen zin in grote klussen? Dan is een Aflakker iets voor jou. Een Aflakker is een huis waarvan de badkamer en de keuken nog prima zijn. De elektra is veilig en de woning ziet er netjes uit. Alleen de muren, kozijnen en deuren hebben een likje verf nodig. Met een paar kleine klusjes én een schilderbeurt is de woning klaar om in te wonen.

Wat is een Instapper?

Algemeen

Koop je het liefst een woning die helemaal af is? Waar je alleen maar je meubels en verhuisdozen naar binnen hoeft te dragen? Dan is een Instapper een goede keuze. De vloeren en muren van een Instapper zijn prima. En de keuken en badkamer zijn eenvoudig en netjes. Verhuizen maar!

Ik woon in een huurwoning. En ik wil graag een huis kopen met koopvoorrang. Waar moet ik dan op letten?

Algemeen

Dit zijn de regels waar je op moet letten als je een huis wilt kopen met koopvoorrang:

  • Je huurt op dit moment een sociale huurwoning van ons in de gemeente Nijmegen, Beuningen of Druten.
  • Huur je een vrije sector huurwoning, antikraak-woning of een bijzondere woonvorm van ons? Dan kun je geen gebruik maken van koopvoorrang.
  • In de woning die je gaat kopen, ga je de eerste 4 jaar zelf wonen. Je mag de woning de eerste 4 jaar ook niet verkopen.
  • Je huidige huurwoning zeg je schriftelijk op. En je maakt de huurwoning leeg als je verhuist.
  • Kun je geen hypotheek krijgen en kun je daarom de koopwoning niet meer kopen? Dan kun je in de huurwoning blijven wonen. Je huuropzegging geldt dan niet meer.
  • Nadat je het huis hebt gekocht, mag je je huurwoning nog maximaal 3 maanden huren. Zo heb je genoeg tijd om te klussen en te verhuizen.
  • Je kunt de koopwoning kopen voor de vraagprijs. Die prijs staat vast. Je kunt er dus niet over onderhandelen.
  • Je bent zelf bij de bezichtiging van het huis. Je mag dus niet iemand anders namens jou sturen.
  • Zijn er meer mensen die het huis met koopvoorrang willen kopen? Dan wordt er geloot. Dat gebeurt digitaal of bij de notaris.
  • Huurders van Woonwaarts, Portaal, Talis en SSH& hebben allemaal evenveel kans om een huis te kopen met koopvoorrang.

Wil je een huis kopen met koopvoorrang? Meld je aan via de oranje knop op Funda of Corpowonen. Vermeld in je aanmelding dat je in aanmerking komt voor Koopvoorrang en via welke corporatie je op dit moment een woning huurt.

Om voor Koopvoorrang in aanmerking te komen, reageer je binnen 5 werkdagen. Reageer je na 5 werkdagen, dan heb je geen garantie op deelname op basis van Koopvoorrang.

Ik heb mijn woning van jullie gekocht via Slimmer Kopen. Mag ik die nu verkopen?

Algemeen

Je mag je woning weer verkopen, maar daar gelden een paar regels voor. Die bespreken we graag met je. Neem hiervoor contact met ons op via ons .